查梦解码前5月中国核心城市房地产市场交易总体保持活跃

　　中新社北京6月3日电 (记者 庞无忌)今年以来，中国核心城市房地产市场交易总体保持活跃。

　　中指研究院高级分析师孟新增3日在一场月度房地产形势分析会上表示，尽管进入淡季，但5月份，中国重(🥨)点(🍬)城市新(🔼)房成交量保持一定规模，多地新产品入市反馈较好；二手房成交量环比季(👄)节性(💳)回落，同比增幅收窄。

　　该机构统(🧠)计数据显示，今年前5个月，深圳、广州新房销售面积同比分别增长41%、24%，深圳二手房成交量同比增长44%。同期，北京、上(🕴)海二手房成交量同比分别上涨23%和34%，市场维持一定热度。5月单月，上海新房销售面积同环比均增长，北京新房成交量延续上月水平，同比增长约(🍮)两成。

　　1-5月份，杭州新房销售面积同比增长20%，二手房交易量同比增长33%；南京新房销售面积同比增长11%，二手房交易量同比增长7%。

　　刚刚过去的端午小长假(5月31日至6月2日)期间，多(😘)地新房延续此前的促销活动，但市场整体表现相对(⚽)平淡，分化趋势明显，核心城市部分“好房子”项目热度较高。

查梦解码　　值得注意的是，今年以来，各地盘活闲置存量(🗨)土地、商品房等举措加速。据中指研究院统计，截至(💜)目前，24个省份已公示的拟使用专项债收购闲置存量土地总金额超4300亿元(人民币，下同)。广东、四川、湖南、浙江等地已发行专项债(⛩)用于收购闲置存量土地，发债总额超700亿元。供给侧加力为多地楼市交易保持活跃提供了支撑。

查梦解码　　展望后市，孟新增认为，今年以来，多部门联(🏎)合推(🎠)出政策组合拳向市场传递出(🏞)稳楼市的明确信号，进一步提振市场信心。后续，针对城市更新和高品质(🔹)住房建设的配套支持政策或将陆续落地，为行业发展注入新动能。不过，各城市之间、(🤧)新老项目之间分化行情料将延续。(完)